Weryfikacja tożsamości dla zarządców nieruchomości

Wniosek o wynajem zwykle sprowadza się do imienia i nazwiska, formularza i obietnicy. Zanim przekażą Państwo klucze, przydatne jest proste pytanie: czy ta osoba jest tym, za kogo się podaje? Weryfikacja tożsamości odpowiada właśnie na to jedno pytanie, odrębnie od sprawdzenia zdolności kredytowej, referencji i weryfikacji przeszłości, które pozostają osobnymi krokami.

Co sprawdzać i czego nie mylić

Weryfikacja tożsamości potwierdza, że wnioskodawca posiada autentyczny dokument tożsamości wydany przez organ państwowy oraz że osoba na żywo przed kamerą odpowiada zdjęciu w tym dokumencie. Nie sprawdza historii kredytowej, historii najmu ani karalności i nie jest raportem konsumenckim w rozumieniu Fair Credit Reporting Act. Weryfikacja kredytowa, historii i najmu pozostają odrębnymi usługami, które uruchamiają Państwo równolegle, jako osobne kroki, a nie jedną zbiorczą ocenę.

• Sprawdzenie dokumentu: dokument tożsamości ze zdjęciem wydany przez organ państwowy (prawo jazdy, stanowy dowód tożsamości lub paszport) jest odczytywany z przodu i z tyłu, a kod kreskowy lub strefa odczytu maszynowego paszportu jest porównywana z nadrukowanymi polami.
• Dopasowanie twarzy: zdjęcie osoby weryfikowanej wykonane na żywo jest porównywane z portretem w dokumencie, a wynik jest raportowany względem ustalonego progu decyzji.
• Liveness: krótkie, prowadzone zadanie potwierdza obecność prawdziwej osoby, a nie zdjęcia czy ekranu.
• Sygnały nadużyć: kontrole anti-spoof, deepfake i manipulacji dokumentem są wykonywane dla każdego wniosku, a każda z nich jest raportowana osobno.

Co faktycznie robi osoba weryfikowana

Wnioskodawca otwiera link (lub skanuje kod QR, jeśli zaczął na komputerze) i całość wykonuje na własnym telefonie: fotografuje przód i tył dokumentu, następnie przechodzi krótką kontrolę liveness i robi selfie. Zajmuje to kilka minut. Nie widzą Państwo surowych obrazów, chyba że celowo ich Państwo poszukają; widzą Państwo wynik — zestaw werdyktów dla poszczególnych pól — dostarczony podpisanym webhookiem. Obrazy dokumentu są automatycznie usuwane po krótkim czasie, domyślnie po siedmiu dniach, więc nie gromadzą Państwo rosnącego archiwum zeskanowanych praw jazdy, których nie mają Państwo powodu dalej przechowywać.

Zachowanie zapisu bez przechowywania dokumentu w nieskończoność

Jeśli najemca później zakwestionuje decyzję, Państwo (jako wynajmujący) mogą wskazać wynik weryfikacji zapisany w Activity Ledger za pośrednictwem integracji Trust Ledger — rejestrze typu append-only, którego niezmienność wymusza baza danych. Obecnie nie istnieje widok dla osoby weryfikowanej typu „kto przeglądał moje dane”. Dzięki temu mają Państwo coś, na co można się powołać, co nie sprowadza się do „zaufajcie nam”: przeszukiwalny wpis pokazujący, co i kiedy się wydarzyło, który zostaje nawet wtedy, gdy obraz źródłowego dokumentu dawno przestał istnieć.

Pierwsze kroki

Większość zespołów zaczyna w sandbox, który nigdy nie jest rozliczany, aby zobaczyć proces po stronie osoby weryfikowanej i kształt wyniku, zanim zdecydują się na cokolwiek. Dalej jest to wywołanie REST API tworzące sesję, łącze lub kod QR dla osoby weryfikowanej oraz webhook wysyłany do Państwa po zakończeniu — bez konieczności budowania osobnej aplikacji mobilnej.