Identitetsverifiering för fastighetsförvaltare

En hyresansökan kommer vanligtvis som ett namn, ett formulär och ett löfte. Innan nycklarna lämnas över är den användbara frågan enkel: är den här personen den hen utger sig för att vara? Identitetsverifiering besvarar just den frågan, separat från kreditupplysning, referenser och bakgrundskontroll, som förblir egna steg.

Vad som ska kontrolleras, och vad som inte ska blandas ihop

Identitetsverifiering bekräftar att den sökande innehar ett äkta statligt ID och att personen som syns i kameran i realtid matchar fotot på det. Den kontrollerar inte kredithistorik, hyreshistorik eller belastningsregister, och är inte en konsumentrapport enligt Fair Credit Reporting Act. Kredit-, bakgrunds- och hyreshistorikkontroller förblir separata tjänster som du kör vid sidan av, som egna steg i stället för ett enda sammanvägt betyg.

• Dokumentkontroll: det statligt utfärdade foto-ID:t (körkort, statligt ID-kort eller pass) läses på fram- och baksidan, och streckkoden eller passets maskinläsbara zon kontrolleras mot de tryckta fälten.
• Ansiktsmatchning: den sökandes foto i realtid jämförs med porträttet i dokumentet och redovisas mot en fast beslutsgräns.
• Liveness: en kort guidad utmaning bekräftar att en verklig person är närvarande, inte ett foto eller en skärm.
• Bedrägerisignaler: kontroller av förfalskning, deepfake och dokumentmanipulation körs på varje ansökan och redovisas var för sig.

Vad den sökande faktiskt gör

Den sökande öppnar en länk (eller skannar en QR-kod om hen började på en dator) och genomför hela processen på sin egen telefon: fotograferar ID-handlingens fram- och baksida, och gör sedan en kort liveness-kontroll och tar en selfie. Det tar några minuter. Du ser aldrig råbilderna om du inte medvetet går in och letar efter dem; du ser resultatet – en uppsättning bedömningar per fält – levererat via en signerad webhook. ID-bilderna rensas automatiskt efter en kort tid, som standard sju dagar, så att du inte bygger upp ett växande arkiv av skannade körkort som du inte har något fortsatt skäl att behålla.

Att spara en post utan att behålla legitimationen för alltid

Om en hyresgäst senare bestrider ett beslut kan du (hyresvärden) hänvisa till verifieringsutfallet som registrerats i Activity Ledger via din Trust Ledger-integration, en endast-tillägg-logg som upprätthålls av databasen. Det finns i dag ingen vy för sökande där de kan se ”vem som har tittat på min information”. Det ger dig något att hänvisa till som inte är ”lita på oss”: en sökbar post som visar vad som hände och när, och som finns kvar även när källbilden av legitimationen sedan länge är borta.

Komma igång

De flesta team börjar i sandbox, som aldrig faktureras, för att se flödet för den sökande och resultatets utformning innan de förbinder sig till något. Därefter handlar det om ett REST API-anrop för att skapa en session, en länk eller QR-kod till den sökande och en webhook tillbaka till dig när det är klart – ingen separat mobilapp behöver byggas.