Wybierz język
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami
Pożyczone prawo jazdy, sfałszowany zrzut ekranu lub wnioskodawca, którego nigdy osobiście nie spotkają Państwo: ShieldID odczytuje dokument tożsamości wydany przez organ państwowy, dopasowuje twarz na żywo i potwierdza obecność prawdziwej osoby. Weryfikuje wyłącznie tożsamość, a nie jest tenant screeningiem, sprawdzeniem przeszłości ani kredytowym, ani raportem konsumenckim, i nie podejmuje decyzji o przyjęciu lub odrzuceniu Państwa wnioskodawcy.
Problem, Państwa słowami
Wnioski o najem są obsługiwane szybko, a większość z nich przebiega bez spotkania z kandydatem twarzą w twarz przy biurku. Raz po raz powtarzają się trzy schematy.
Wnioskodawca jest prawdziwy, ale zdjęcie na prawie jazdy należy do rodzeństwa, współlokatora lub obcej osoby znalezionej w internecie. Szybkie spojrzenie na zdjęcie w telefonie tego nie wychwyci. Dopasowanie twarzy na żywo do zdjęcia w dokumencie — owszem.
Prawdziwe dane doklejone do fałszywej karty albo autentyczny dokument edytowany w programie graficznym. Wzajemne sprawdzanie kodu kreskowego, MRZ i drukowanych pól oraz wskaźnik manipulacji dokumentem wychwytują to, co umyka przy pobieżnym spojrzeniu człowieka.
Kandydaci spoza prowincji, najemcy przeprowadzający się w związku z pracą, umowy najmu firmowego podpisywane przez asystenta. Zatwierdzają Państwo kogoś, kogo nigdy nie spotkali i może nigdy nie spotkają, na podstawie pliku PDF.
Przykład z praktyki
Maple Grove Rentals to fikcyjny portfel pięciu budynków w rejonie Dallas-Fort Worth. Umowy są tam zawierane zdalnie. Oto jedna z nich, od początku do końca.
Co jest tu najważniejsze
Każde z poniższych sprawdzeń jest wykonywane przy każdej weryfikacji. Żadne z nich nie jest płatnym dodatkiem, z którego można zrezygnować, by zaoszczędzić, i po cichu zostawić lukę w dokumentacji.
Na potrzeby sporów i audytów
Weryfikacja bez zapisu to tylko opinia. Każde działanie związane z weryfikacją ShieldID jest wpisywane do rejestru aktywności (Activity Ledger), do którego można tylko dopisywać wpisy, egzekwowanego przez bazę danych: wpisy można dodawać, ale nigdy edytować ani usuwać.
Jak wpisuje się w Państwa sposób pracy
Proszę wybrać opcję, która odpowiada temu, jak już Państwo obsługują wnioski.
Proszę wysłać link weryfikacyjny e-mailem lub SMS-em wraz z wnioskiem albo pokazać kod QR podczas oglądania lokalu. Zdjęcia wykonuje telefon kandydata; Państwa komputer nigdy nie potrzebuje kamery.
Jedno REST API dla systemu zarządzania portfelem nieruchomości lub własnego portalu dla kandydatów: utworzenie sesji, wysłanie linku, odebranie podpisanego webhooka, gdy wynik jest gotowy. Sesje sandbox nigdy nie są rozliczane.
Większość zespołów wywołuje API z systemu, który już śledzi wnioski, czyli platformy do zarządzania nieruchomościami, CRM do obsługi najmu lub arkusza kalkulacyjnego, i umieszcza link weryfikacyjny w tym samym e-mailu lub SMS-ie, w którym wysyłane jest potwierdzenie złożenia wniosku.
Prywatność i zgoda
To jest informacja ogólna, a nie porada prawna. Zasady dotyczące tego, jakie dane może gromadzić wynajmujący i przez jaki czas, różnią się w zależności od stanu i celu wykorzystania. Przed ustaleniem polityki prosimy skonsultować się z własnym radcą prawnym oraz zapoznać się z przepisami o stosunkach między wynajmującym a najemcą obowiązującymi w Państwa stanie.
Jak to wypada w porównaniu
Kategorie, nie nazwy dostawców. „Typowe rozwiązanie IDV klasy enterprise” opisuje to, co stwierdziliśmy na rynku weryfikacji tożsamości ogólnie; wyniki mogą się różnić w zależności od dostawcy.
| Funkcja | ShieldID | Typowe rozwiązanie IDV dla przedsiębiorstw | Kontrole ręczne |
|---|---|---|---|
| Potwierdza, że sam dokument jest autentyczny (kod kreskowy i wydrukowana strona sprawdzone wzajemnie) | Tak | Zwykle | Nie |
| Potwierdza na żywo, że kandydat jest osobą ze zdjęcia | Tak | Zwykle | Nie |
| Działa w przypadku kandydata, którego nigdy nie spotkają Państwo osobiście | Tak | Zwykle | Nie |
| Odczytuje nieznany dokument zamiast go z miejsca odrzucać | Tak | Rzadko | Zależy od pracownika |
| Pozostawia przeszukiwalny zapis na wypadek, gdyby decyzja została kiedyś zakwestionowana | Tak | Nieudostępniane klientowi | Może segregator na akta |
| Dokument kandydata jest usuwany automatycznie po upływie ustalonego czasu | Tak | Rzadko podawane | Ten, kto pamięta o jego usunięciu |
Zastrzeżenia — z odpowiedziami
Proste odpowiedzi, także tam, gdzie jeszcze jej nie mamy.
To zależy od Państwa stanu i celu, w jakim z tego korzystają Państwo. Ta strona nie stanowi porady prawnej; przed ustaleniem polityki prosimy sprawdzić przepisy o stosunkach między wynajmującym a najemcą obowiązujące w Państwa stanie i skonsultować się z własnym radcą prawnym. ShieldID dostarcza narzędzie do weryfikacji; politykę ustalają Państwo samodzielnie.
Weryfikacja odbywa się na telefonie kandydata w kilka minut, w dogodnym dla niego momencie, a nie w Państwa biurze. Sesje sandbox są bezpłatne, więc mogą Państwo samodzielnie wypróbować proces, zanim wyślą go komukolwiek.
ShieldID odczytuje dokument z dowolnej z 57 amerykańskich jurysdykcji wydających pole po polu i podaje odrębną ocenę dla każdego pola, zamiast odrzucać całość z powodu nieznanego układu dokumentu; to te same dowody dla wnioskodawcy spoza stanu, co dla każdego innego.
Nie. ShieldID weryfikuje wyłącznie tożsamość: czy wnioskodawca istnieje i posługuje się własnym, autentycznym dokumentem. Weryfikacja kredytowa, historii eksmisji i niekaralności to osobne usługi, podlegające własnym przepisom o raportach konsumenckich, które uruchamiają Państwo obok.
Jest automatycznie usuwane po krótkim czasie, domyślnie po siedmiu dniach. Wpis w Dzienniku aktywności opisujący weryfikację zostaje dłużej niż obraz.
Co Państwo widzą
Wnioskodawca weryfikuje się z linku w swoim wniosku. Zanim zostanie wysłana umowa najmu, widzą Państwo każde odczytane pole i werdykt dla każdej kontroli.
Pytania
Weryfikacja kolejnego kandydata
Proszę najpierw wypróbować w sandbox, na własnym telefonie, bez żadnych kosztów. Sesje sandbox nigdy nie są rozliczane.
Potrzebują Państwo tego w własnym procesie obsługi wnioskodawców? API wpasowuje się w każdy system, z którego już Państwo korzystają.