Wybierz język
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami
Pożyczone prawo jazdy, przerobiony zrzut ekranu lub wnioskodawca, którego nigdy nie spotkają Państwo osobiście: ShieldID odczytuje dokument tożsamości, dopasowuje twarz na żywo i potwierdza obecność prawdziwej osoby, dzięki czemu wiedzą Państwo, komu faktycznie wynajmują.
Problem, Państwa słowami
Wnioski o najem są obsługiwane szybko, a większość z nich przebiega bez spotkania z kandydatem twarzą w twarz przy biurku. Raz po raz powtarzają się trzy schematy.
Wnioskodawca jest prawdziwy, ale zdjęcie na prawie jazdy należy do rodzeństwa, współlokatora lub obcej osoby znalezionej w internecie. Szybkie spojrzenie na zdjęcie w telefonie tego nie wychwyci. Dopasowanie twarzy na żywo do zdjęcia w dokumencie — owszem.
Prawdziwe dane doklejone do fałszywej karty albo autentyczny dokument edytowany w programie graficznym. Wzajemne sprawdzanie kodu kreskowego, MRZ i drukowanych pól oraz wskaźnik manipulacji dokumentem wychwytują to, co umyka przy pobieżnym spojrzeniu człowieka.
Kandydaci spoza prowincji, najemcy przeprowadzający się w związku z pracą, umowy najmu firmowego podpisywane przez asystenta. Zatwierdzają Państwo kogoś, kogo nigdy nie spotkali i może nigdy nie spotkają, na podstawie pliku PDF.
Przykład z praktyki
Maple Grove Rentals to fikcyjny portfel pięciu budynków w obszarze Wielkiego Toronto (GTA). Wnioski są tam zamykane zdalnie. Oto jeden z nich, od początku do końca.
Co jest tu najważniejsze
Każde z poniższych sprawdzeń jest wykonywane przy każdej weryfikacji. Żadne z nich nie jest płatnym dodatkiem, z którego można zrezygnować, by zaoszczędzić, i po cichu zostawić lukę w dokumentacji.
Na potrzeby sporów i audytów
Weryfikacja bez zapisu to tylko opinia. Każde działanie związane z weryfikacją ShieldID jest wpisywane do rejestru aktywności (Activity Ledger), do którego można tylko dopisywać wpisy, egzekwowanego przez bazę danych: wpisy można dodawać, ale nigdy edytować ani usuwać.
Jak wpisuje się w Państwa sposób pracy
Proszę wybrać opcję, która odpowiada temu, jak już Państwo obsługują wnioski.
Proszę wysłać link weryfikacyjny e-mailem lub SMS-em wraz z wnioskiem albo pokazać kod QR podczas oglądania lokalu. Zdjęcia wykonuje telefon kandydata; Państwa komputer nigdy nie potrzebuje kamery.
Jedno REST API dla systemu zarządzania portfelem nieruchomości lub własnego portalu dla kandydatów: utworzenie sesji, wysłanie linku, odebranie podpisanego webhooka, gdy wynik jest gotowy. Sesje sandbox nigdy nie są rozliczane.
Jeśli już weryfikują Państwo kandydatów w RentKey, to rozwiązanie działa już pod spodem. ShieldID jest warstwą tożsamości, na której zbudowana jest weryfikacja najemców w RentKey.
Prywatność i zgoda
To informacje ogólne, nie porada prawna. Zasady dotyczące tego, co wynajmujący może zbierać i jak długo przechowywać, różnią się w zależności od prowincji i celu. Przed ustaleniem polityki proszę skonsultować się z własnym doradcą prawnym i sprawdzić przepisy prowincji dotyczące najmu.
Jak to wypada w porównaniu
Kategorie, nie nazwy dostawców. „Typowe rozwiązanie IDV klasy enterprise” opisuje to, co stwierdziliśmy na rynku weryfikacji tożsamości ogólnie; wyniki mogą się różnić w zależności od dostawcy.
| Funkcja | ShieldID | Typowe rozwiązanie IDV dla przedsiębiorstw | Kontrole ręczne |
|---|---|---|---|
| Potwierdza, że sam dokument jest autentyczny (kod kreskowy i wydrukowana strona sprawdzone wzajemnie) | Tak | Zwykle | Nie |
| Potwierdza na żywo, że kandydat jest osobą ze zdjęcia | Tak | Zwykle | Nie |
| Działa w przypadku kandydata, którego nigdy nie spotkają Państwo osobiście | Tak | Zwykle | Nie |
| Odczytuje nieznany dokument zamiast go z miejsca odrzucać | Tak | Rzadko | Zależy od pracownika |
| Pozostawia przeszukiwalny zapis na wypadek, gdyby decyzja została kiedyś zakwestionowana | Tak | Nieudostępniane klientowi | Może segregator na akta |
| Dokument kandydata jest usuwany automatycznie po upływie ustalonego czasu | Tak | Rzadko podawane | Ten, kto pamięta o jego usunięciu |
Zastrzeżenia — z odpowiedziami
Proste odpowiedzi, także tam, gdzie jeszcze jej nie mamy.
To zależy od Państwa prowincji i od tego, do czego dokument będzie wykorzystywany. Ta strona nie stanowi porady prawnej — przed ustaleniem polityki proszę sprawdzić przepisy prowincji dotyczące najmu i skonsultować się z własnym doradcą prawnym. ShieldID dostarcza narzędzie do weryfikacji; politykę ustalają Państwo sami.
Weryfikacja odbywa się na telefonie kandydata w kilka minut, w dogodnym dla niego momencie, a nie w Państwa biurze. Sesje sandbox są bezpłatne, więc mogą Państwo samodzielnie wypróbować proces, zanim wyślą go komukolwiek.
ShieldID odczytuje z dowolnego dokumentu wszystko, co się da, i raportuje werdykt dla każdego pola osobno, zamiast odrzucać całość, bo układ dokumentu jest nieznany — te same dowody, niezależnie od tego, jaki dokument tożsamości posiada autentyczny kandydat.
Nie. ShieldID jest warstwą tożsamości, na której już działa weryfikacja najemców w RentKey. Jeśli korzystają Państwo z RentKey, jest to już częścią Państwa procesu.
Jest automatycznie usuwane po krótkim czasie, domyślnie po siedmiu dniach. Wpis w Dzienniku aktywności opisujący weryfikację zostaje dłużej niż obraz.
Co Państwo widzą
Wnioskodawca weryfikuje się z linku w swoim wniosku. Zanim zostanie wysłana umowa najmu, widzą Państwo każde odczytane pole i werdykt dla każdej kontroli.
Pytania
Weryfikacja kolejnego kandydata
Proszę najpierw wypróbować w sandbox, na własnym telefonie, bez żadnych kosztów. Sesje sandbox nigdy nie są rozliczane.
Wolą Państwo gotowy proces weryfikacji? RentKey działa na ShieldID od razu po uruchomieniu.