Choisissez votre langue
Location et gestion immobilière
Un permis emprunté, une capture d'écran truquée ou un demandeur que vous ne rencontrerez jamais en personne : ShieldID lit la pièce d'identité gouvernementale, compare le visage en direct et prouve qu'une personne réelle est présente, afin que vous sachiez à qui vous louez réellement.
Le problème, dans vos mots
Les demandes de location vont vite, et la plupart se déroulent sans que vous soyez jamais face au demandeur de l'autre côté d'un bureau. Trois scénarios reviennent sans cesse.
Le demandeur est bien réel, mais la photo du permis est celle d'un frère ou d'une sœur, d'un colocataire ou d'un inconnu trouvée en ligne. Un coup d'œil rapide à une photo prise au téléphone ne permet pas de le détecter. Une comparaison faciale en direct avec le portrait du document, si.
Des champs réels assemblés sur une fausse carte, ou un document authentique retouché dans un outil d'édition d'images. Les recoupements du code-barres, de la MRZ et des champs imprimés, ainsi qu'un score d'altération du document, détectent ce qu'un coup d'œil humain laisse passer.
Demandeurs de l'extérieur de la province, locataires en relocalisation, baux d'entreprise signés par un adjoint. Vous approuvez quelqu'un que vous n'avez jamais rencontré et que vous ne rencontrerez peut-être jamais, sur la foi d'un PDF.
Un exemple concret
Maple Grove Rentals est un portefeuille fictif de cinq immeubles dans la RGT. Ses demandes se concluent à distance. En voici une, du début à la fin.
Ce qui compte le plus ici
Toutes les vérifications ci-dessous sont exécutées lors de chaque vérification. Aucune n'est une option payante que vous pourriez refuser pour économiser et laisser ainsi, sans le dire, une faille dans le dossier.
Pour les différends et les audits
Une vérification sans trace n'est qu'une opinion. Chaque action entourant une vérification ShieldID est inscrite dans un registre d'activité en ajout seulement, appliqué par la base de données : des entrées peuvent être ajoutées, jamais modifiées ni supprimées.
Comment elle s'intègre à votre flux de travail
Choisissez celle qui correspond à la façon dont vous traitez déjà les demandes.
Envoyez par courriel ou par texto un lien de vérification avec une demande, ou affichez un code QR lors d'une visite. Le téléphone du demandeur fait la saisie; votre poste de travail n'a jamais besoin d'une caméra.
Une seule API REST pour un système de gestion de portefeuille ou un portail de demandeurs personnalisé : créez une session, envoyez le lien, recevez un webhook signé lorsque le résultat est prêt. Les sessions en bac à sable ne sont jamais facturées.
Si vous filtrez déjà vos demandeurs avec RentKey, cela fonctionne déjà en arrière-plan. ShieldID est la couche d'identité sur laquelle repose la vérification des locataires de RentKey.
Confidentialité et consentement
Ceci est de l'information générale, et non un avis juridique. Les règles sur ce qu'un propriétaire peut recueillir, et pendant combien de temps, varient selon la province et l'usage. Consultez votre propre conseiller juridique et les règles provinciales en matière de location avant d'établir une politique.
Comparaison
Des catégories, pas des noms de fournisseurs. « IDV d'entreprise typique » décrit ce que nous avons observé dans l'ensemble du marché de la vérification d'identité; les résultats varient selon le fournisseur.
| Capacité | ShieldID | Solution IDV d'entreprise typique | Vérifications manuelles |
|---|---|---|---|
| Confirme que la pièce d'identité elle-même est authentique (code à barres et page imprimée recoupés) | Oui | Habituellement | Non |
| Confirme en direct que le demandeur est la personne sur la photo | Oui | Habituellement | Non |
| Fonctionne pour un demandeur que vous ne rencontrerez jamais en personne | Oui | Habituellement | Non |
| Lit un document inconnu au lieu de le refuser d'emblée | Oui | Rarement | Selon le personnel |
| Laisse un registre consultable si une décision est un jour contestée | Oui | Non offert au client | Un classeur, peut-être |
| Pièce d'identité du demandeur purgée automatiquement selon une minuterie | Oui | Rarement indiqué | Quiconque pense à la supprimer |
Objections, avec réponses
Des réponses directes, y compris là où nous n'en avons pas encore.
Cela dépend de votre province et de l'usage que vous en faites. Cette page ne constitue pas un avis juridique — consultez les règles provinciales en matière de location et votre propre conseiller juridique avant d'établir une politique. ShieldID vous fournit l'outil de vérification; la politique vous appartient.
La vérification se fait sur le téléphone du demandeur en quelques minutes, au moment qui lui convient, et non dans vos bureaux. Les sessions en bac à sable sont gratuites : vous pouvez donc essayer le parcours vous-même avant de l'envoyer à qui que ce soit.
ShieldID lit tout ce qu'il peut de n'importe quel document et rapporte le verdict de chaque champ plutôt que de rejeter le tout parce que la mise en page est inconnue — les mêmes éléments de preuve, quelle que soit la pièce d'identité que détient un demandeur authentique.
Non. ShieldID est la couche d'identité sur laquelle la vérification des locataires de RentKey fonctionne déjà. Si vous utilisez RentKey, cela fait déjà partie de votre flux de travail.
Elle est purgée automatiquement selon une courte minuterie, sept jours par défaut. L'entrée du registre d'activité décrivant la vérification survit à l'image.
Ce que vous voyez
Le demandeur se fait vérifier à partir du lien contenu dans sa demande. Avant l'envoi d'un bail, vous voyez chaque champ lu et un verdict pour chaque vérification.
Questions
Vérifiez votre prochain demandeur
Essayez d'abord dans le bac à sable, sur votre propre téléphone, sans frais. Les sessions du bac à sable ne sont jamais facturées.
Vous préférez un parcours de filtrage prêt à l'emploi ? RentKey fonctionne avec ShieldID d'emblée.