身份證件驗證
加拿大及美國駕駛執照、護照、永久居民卡同省級身份證件，正反面都會讀取。條碼同印刷頁面會進行校驗碼核對及比較，所以被改過或借嚟嘅證件會顯示出入，而唔會順利過關。
租賃及物業管理
租客身份驗證，喺交鎖匙之前完成。
借嚟嘅駕駛執照、改過嘅截圖，或者你永遠唔會親身見面嘅申請人：ShieldID 會讀取政府身份證件、比對即時人臉，並證明真人喺場，令你確實知道自己租畀邊個。
你所講嘅問題
你冇可能單靠肉眼睇短訊傳嚟嘅身份證相片就判斷到。
租屋申請節奏好快，而且大部分你都從來冇機會同申請人面對面坐喺枱前進行。有三種情況不斷出現。
借用證件
申請人係真人，但駕駛執照上嘅相片係兄弟姊妹、室友，或者網上搵到嘅陌生人嘅。喺手機相片上匆匆一瞥係睇唔出嚟嘅，但將即時人臉同證件肖像比對就做到。
合成身份
真實欄位拼貼落假證件，或者用圖像工具編輯真證件。條碼、MRZ 同印刷欄位交叉核對，加上證件篡改評分，可以揪出人手略看會漏掉嘅問題。
遠距離詐騙
省外申請人、因搬遷而租屋嘅租客、由助理代簽嘅企業租約。你係憑一份 PDF 去批准一個你從未見過、亦可能永遠見唔到嘅人。
一個實際例子
一位虛構物業經理處理嘅過程。
Maple Grove Rentals 係位於 GTA 嘅虛構五幢大廈物業組合。佢哋嘅申請都係遠程完成。以下係其中一宗，由頭到尾。
收到申請
一位準租客網上申請 40 Birchcliff 嘅單位。租務協調員透過電郵發送 ShieldID 驗證連結，如果申請人正親身睇緊單位，就展示 QR code。申請人喺自己部手機完成驗證
佢哋拍攝駕駛執照嘅正反面，再做一個簡短嘅活體檢測。只需幾分鐘，毋須安裝應用程式。報告連同逐欄位判定一齊返嚟
姓名、出生日期、地址同證件號碼各有自己嘅結果，並同條碼同印刷頁面交叉核對。人臉比對係按固定判定線報告，而唔係一個光禿禿嘅分數。協調員作出決定
就呢個檔案而言，所有欄位都核對無誤，活體檢測通過：協調員批准申請人。ShieldID 報告證據，而唔係接受或拒絕——嗰個決定，以及背後嘅政策，由 Maple Grove 自己掌握。六個月後，發生爭議
鄰居質疑單位到底係邊個居住。協調員調出原先驗證嘅活動紀錄簿記錄：連結幾時被開啟、幾時作出同意、已驗證嘅結果，以及 Maple Grove 邊位負責審核。身份證件圖像好耐之前已經被清除；但紀錄仍然保留。
對呢方面最重要嘅嘢
揪出劣質租屋申請嘅各項檢查。
以下每項檢查喺每次驗證都會執行。冇一項係你可以為慳錢而拒絕、結果靜靜地讓檔案留有漏洞嘅付費附加項目。
人臉比對
申請人用自己部手機拍攝嘅自拍，會由專為手機相片而設嘅模型同證件肖像比對，並按固定判定線報告。
活體偵測
一個簡短嘅引導式挑戰，喺至少十格畫面上追蹤 478 個面部特徵點。別人嘅面部相片、重播影片或面具都唔會過關。
欺詐訊號
自拍上嘅防偽冒、深偽（deepfake）同 3D 面具偵測，以及證件上嘅篡改評分，各自獨立報告，令你清楚睇到邊個訊號通過咗、邊個冇通過。
唔會按證件類型拒絕
新移民嘅永久居民卡或外省駕駛執照會逐個欄位讀取，而唔會因為版面唔熟悉就拒絕。你可以為每位申請人取得憑證，而唔只係常見嘅情況。
毋須親身到訪
託管連結或睇樓時展示嘅 QR code，會將成個檢查交俾申請人自己部手機。唔使任何人返你辦公室，或者郵寄影印本。
應對爭議同審核
活動紀錄簿能為物業經理帶來啲咩。
冇紀錄嘅驗證,只係一種意見。圍繞 ShieldID 驗證嘅每項操作,都會記入只可新增嘅活動紀錄簿,並由資料庫強制執行:條目可以新增,但永不能編輯或刪除。
記錄內容
- 今日
- 申請人幾時打開連結、幾時接受同意聲明、驗證成功或失敗嘅結果,以及你團隊邊位審閱過——每項都附有時間戳記,而團隊帳戶更會附有操作者姓名。
- 點解對呢度重要
- 租客、共同簽署人或人權投訴,都可能查詢發生過咩事、幾時發生。你可以憑紀錄簿作答,而唔係憑對八個月前一個電話嘅記憶。
- 保障你免受哪些風險
- 有人指稱你從未核查,或者永遠保留申請人嘅證件。圖像會按短計時器自動清除;曾進行核查以及結果如何,則會保留喺紀錄中。
即將推出
- 每張圖像嘅查看及下載事件
- 究竟邊個開過身份證件相片本身、幾時開，而唔只係結果摘要。
- 決定事件
- 你自己嘅接受或拒絕決定，連同原因，都會記錄喺該次驗證之下。
- 清除收據
- 每當影像被自動刪除，帳本都會新增一項記錄。
- 申請人自助查閱檢視
- 一個頁面，讓申請人睇到邊個查閱過佢自己嘅驗證。
- CSV 匯出
- 試算表匯出檔，供唔想用 JSON 處理嘅業主或管理人使用。
配合你嘅工作流程
三種接入方式。
揀一個最配合你現時處理申請方式嘅。
託管連結或 QR code
用電郵或短訊連同申請發送驗證連結，或者睇樓時展示 QR code。由申請人部手機負責拍攝；你部桌面電腦完全唔需要鏡頭。
API
一套 REST API 適用於物業管理系統或自訂申請人入口網站：建立工作階段、發送連結，結果出咗就收到已簽署嘅 webhook。Sandbox 工作階段絕不收費。
RentKey
如果你已經用 RentKey 篩選申請人，呢個功能其實一直喺底層運作。ShieldID 就係 RentKey 租客篩選所建基嘅身份驗證層。
私隱與同意
向租客索取身份證明文件之前，要知道啲咩。
呢部分只供背景參考，並非法律意見。業主可以收集啲咩、保存幾耐，各省份同用途都有所不同。制定政策之前，請諮詢你自己嘅法律顧問，並查閱所屬省份嘅租賃規則。
- 申請人對檢查嘅同意，會喺開始拍攝之前於佢自己部手機上取得——呢個係佢本人嘅同意，唔可以由你代佢給予。
- 身份證件影像會按短時限自動清除，預設七日，按整體服務設定；如果你嘅政策需要較長嘅書面紀錄，請自行保存檔案備註。
- ShieldID 只報告判定結果同證據。批准、拒絕定係要求更多資料，由你決定，並須根據你自己嘅租賃同人權責任作出，而唔係 API 自動作出嘅決定。
- 資料由 Crown Stack 自行管理嘅伺服器處理及儲存；ShieldID 不會公開實際位置、城市或數據中心名稱，亦未持有 PIPEDA 認證。現階段可以指出嘅保障措施係同意機制同加密。
比較
對比手機相片加憑直覺。
只列類別，唔列供應商名稱。「典型企業級 IDV」係指我哋喺整個身份驗證市場中廣泛見到嘅情況；實際情況會因供應商而異。
| 功能 | ShieldID | 典型企業級 IDV | 人手檢查 |
|---|---|---|---|
| 確認證件本身係真嘅（條碼同印刷頁面交叉核對） | 是 | 通常有 | 否 |
| 即時確認申請人就係相片中人 | 是 | 通常有 | 否 |
| 適用於你永遠唔會親身見面嘅申請人 | 是 | 通常有 | 否 |
| 會讀取陌生證件，而唔係直接拒絕 | 是 | 好少 | 視乎員工 |
| 如果決定日後有爭議，留低可搜尋嘅記錄 | 是 | 不向客戶提供 | 可能就只有一個文件櫃 |
| 申請人嘅身份證件按計時自動清除 | 是 | 好少列明 | 睇邊個記得刪除 |
疑慮，逐一解答
業主同物業管理人最先問嘅問題。
直接答覆，包括我哋暫時未有答案嘅地方。
我可以合法地向租屋申請人索取政府簽發身份證明嗎？
視乎你所在省份同用途而定。呢頁並非法律意見——制定政策之前，請查閱所屬省份嘅租賃規則，並諮詢你自己嘅法律顧問。ShieldID 提供驗證工具；政策由你自己制定。
呢個會唔會拖慢良好嘅申請人？
檢查喺申請人自己部手機上、幾分鐘內完成，隨佢方便，唔使喺你辦公室進行。Sandbox 工作階段免費，所以你可以先自己試行成個流程，再發俾其他人。
如果申請人嘅證件我哋唔熟悉，例如新移民嘅永久居民卡呢？
ShieldID 會盡可能讀取任何證件上嘅內容，並逐個欄位報告各自嘅判定，而唔係因為版面陌生就成份拒絕——無論真正申請人持有咩證件，都係同一套證據。
我哋已經透過 RentKey 篩選，仲需要另外用呢個嗎？
唔使。ShieldID 就係 RentKey 租客篩選一直運行所基於嘅身份驗證層。如果你用 RentKey，呢個已經係你工作流程嘅一部分。
之後張身份證相片會點處理？
會按短時限自動清除，預設七日。描述該次檢查嘅活動帳本記錄，會比影像保存得更耐。
你會睇到咩
申請人的手機,以及傳回給你的內容。
申請人透過申請表內的連結完成驗證。在發出租約前,你可以看到所有讀取的欄位,以及每項檢查的結果。
問題
為業主提供直截了當的解答。
驗證你下一位申請人
今日就向你下一位租屋申請人發送驗證連結。
先喺 sandbox 用你自己部手機免費試用。Sandbox 工作階段絕不收費。
想要現成嘅篩選流程？RentKey 開箱即用，底層由 ShieldID 運行。