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किराया और प्रॉपर्टी प्रबंधन
उधार का लाइसेंस, छेड़छाड़ किया हुआ स्क्रीनशॉट या ऐसा आवेदक जिससे आप कभी व्यक्तिगत रूप से नहीं मिलेंगे: ShieldID सरकारी आईडी पढ़ता है, लाइव चेहरे का मिलान करता है और साबित करता है कि वहाँ एक असली व्यक्ति मौजूद है। यह केवल पहचान का सत्यापन करता है, टेनेंट स्क्रीनिंग, बैकग्राउंड या क्रेडिट जाँच, या उपभोक्ता रिपोर्ट नहीं, और यह आपके आवेदक पर स्वीकार या अस्वीकार का कोई निर्णय नहीं लेता।
समस्या, आपके शब्दों में
किराये के आवेदन तेज़ी से आगे बढ़ते हैं, और उनमें से ज़्यादातर में आप कभी आवेदक के सामने डेस्क पर बैठे नहीं होते। तीन पैटर्न बार-बार दिखते हैं।
आवेदक असली है, लेकिन लाइसेंस की फ़ोटो किसी भाई-बहन, रूममेट या ऑनलाइन मिले किसी अजनबी की है। फ़ोन की फ़ोटो पर एक सरसरी नज़र इसे नहीं पकड़ सकती। दस्तावेज़ की तस्वीर से लाइव चेहरे का मिलान पकड़ सकता है।
असली फ़ील्ड नकली कार्ड पर जोड़ दिए गए हों, या असली दस्तावेज़ को इमेज टूल में एडिट किया गया हो। बारकोड, MRZ और छपे फ़ील्ड के मिलान तथा दस्तावेज़ टैम्पर स्कोर वह पकड़ लेते हैं जो इंसान की सरसरी नज़र से छूट जाता है।
दूसरे प्रांत के आवेदक, स्थानांतरित होने वाले किरायेदार, असिस्टेंट द्वारा हस्ताक्षरित कॉर्पोरेट लीज़। आप ऐसे व्यक्ति को मंज़ूरी दे रहे हैं जिससे आप कभी नहीं मिले और शायद कभी न मिलें, केवल एक PDF के भरोसे।
एक काल्पनिक उदाहरण
Maple Grove Rentals डैलस-फ़ोर्ट वर्थ क्षेत्र में पाँच इमारतों का एक काल्पनिक पोर्टफ़ोलियो है। इसके आवेदन दूरस्थ रूप से पूरे होते हैं। यहाँ एक आवेदन शुरू से अंत तक है।
इसके लिए सबसे ज़्यादा क्या मायने रखता है
नीचे की हर जाँच हर सत्यापन पर चलती है। इनमें से कुछ भी ऐसा सशुल्क अतिरिक्त नहीं है जिसे आप पैसे बचाने के लिए छोड़ दें और चुपचाप फ़ाइल में कमी रहने दें।
विवादों और ऑडिट के लिए
रिकॉर्ड के बिना सत्यापन सिर्फ़ एक राय है। ShieldID सत्यापन से जुड़ी हर कार्रवाई एक केवल-जोड़ने योग्य Activity Ledger में दर्ज होती है, जिसे डेटाबेस स्तर पर लागू किया जाता है: प्रविष्टियाँ जोड़ी जा सकती हैं, कभी संपादित या हटाई नहीं जा सकतीं।
यह आपके वर्कफ़्लो में कैसे फ़िट होता है
वह चुनें जो आपके आवेदन संभालने के मौजूदा तरीके से मेल खाता हो।
आवेदन के साथ सत्यापन लिंक ईमेल या टेक्स्ट करें, या शोइंग के दौरान QR कोड दिखाएँ। कैप्चर आवेदक का फ़ोन करता है; आपके डेस्कटॉप पर कैमरे की ज़रूरत नहीं पड़ती।
पोर्टफ़ोलियो मैनेजमेंट सिस्टम या कस्टम आवेदक पोर्टल के लिए एक REST API: सेशन बनाएँ, लिंक भेजें, और नतीजा आते ही हस्ताक्षरित वेबहुक पाएँ। Sandbox सेशन का कभी बिल नहीं बनता।
अधिकांश टीमें API को उसी सिस्टम से कॉल करती हैं जो पहले से आवेदनों को ट्रैक करता है, प्रॉपर्टी मैनेजमेंट प्लेटफ़ॉर्म, लीज़िंग CRM या स्प्रेडशीट, और सत्यापन लिंक को उसी ईमेल या टेक्स्ट में डाल देती हैं जिसमें आवेदन की पुष्टि पहले से भेजी जाती है।
गोपनीयता और सहमति
यह पृष्ठभूमि की जानकारी है, कानूनी सलाह नहीं। मकान मालिक क्या जानकारी एकत्र कर सकता है और कितने समय तक रख सकता है, इसके नियम राज्य और उपयोग के अनुसार अलग-अलग होते हैं। कोई नीति तय करने से पहले अपने वकील से परामर्श करें और अपने राज्य का landlord-tenant कानून देखें।
इसकी तुलना कैसे होती है
श्रेणियाँ, वेंडर के नाम नहीं। "Typical enterprise IDV" उस बात को बताता है जो हमें व्यापक पहचान-सत्यापन बाज़ार में मिली; वेंडर के अनुसार आपका अनुभव अलग हो सकता है।
| क्षमता | ShieldID | सामान्य एंटरप्राइज़ IDV | मैन्युअल जाँचें |
|---|---|---|---|
| पुष्टि करता है कि आईडी स्वयं असली है (बारकोड और छपे पृष्ठ का आपस में मिलान) | हाँ | आम तौर पर | नहीं |
| पुष्टि करता है कि आवेदक वही व्यक्ति है जो फ़ोटो में है, लाइव | हाँ | आम तौर पर | नहीं |
| ऐसे आवेदक के लिए काम करता है जिससे आप कभी व्यक्तिगत रूप से नहीं मिलेंगे | हाँ | आम तौर पर | नहीं |
| अपरिचित दस्तावेज़ को सीधे ठुकराने के बजाय उसे पढ़ता है | हाँ | कभी-कभार | कर्मचारियों पर निर्भर |
| किसी निर्णय पर कभी विवाद हो तो खोजने योग्य रिकॉर्ड छोड़ता है | हाँ | ग्राहक को उपलब्ध नहीं कराया जाता | शायद एक फ़ाइलिंग कैबिनेट |
| आवेदक की आईडी टाइमर पर अपने-आप हट जाती है | हाँ | कभी-कभार ही बताया जाता है | जिसे भी हटाना याद रहे |
आपत्तियाँ, जवाबों के साथ
सीधे जवाब, उन जगहों समेत जहाँ हमारे पास अभी जवाब नहीं है।
यह आपके राज्य और आप इसका किस काम के लिए उपयोग कर रहे हैं, इस पर निर्भर करता है। यह पृष्ठ कानूनी सलाह नहीं है; कोई नीति तय करने से पहले अपने राज्य का landlord-tenant कानून देखें और अपने वकील से परामर्श करें। ShieldID आपको सत्यापन का टूल देता है; नीति तय करना आपका काम है।
जाँच आवेदक के अपने फ़ोन पर कुछ ही मिनटों में, उसकी सुविधा के समय पूरी हो जाती है, आपके दफ़्तर में नहीं। Sandbox सेशन मुफ़्त हैं, इसलिए किसी को भेजने से पहले आप खुद पूरा फ़्लो आज़मा सकते हैं।
ShieldID 57 अमेरिकी जारीकर्ता क्षेत्राधिकारों में से किसी को भी फ़ील्ड-दर-फ़ील्ड पढ़ता है और हर फ़ील्ड का अपना निर्णय बताता है, न कि पूरे दस्तावेज़ को इसलिए ठुकराता है कि लेआउट अपरिचित है, राज्य के बाहर के आवेदक के लिए भी वही साक्ष्य, जो किसी और के लिए होता है।
नहीं। ShieldID केवल पहचान का सत्यापन करता है, कि आवेदक असली है और अपनी ही वास्तविक आईडी रखता है। क्रेडिट, बेदखली-इतिहास और आपराधिक-पृष्ठभूमि स्क्रीनिंग अलग सेवाएँ हैं, जो अपने उपभोक्ता-रिपोर्टिंग नियमों के अधीन हैं और जिन्हें आप इसके साथ चलाते हैं।
यह एक छोटे टाइमर पर, डिफ़ॉल्ट रूप से सात दिन में, अपने-आप हटा दी जाती है। जाँच का वर्णन करने वाली Activity Ledger प्रविष्टि छवि से अधिक समय तक बनी रहती है।
आप क्या देखते हैं
आवेदक अपने आवेदन में दिए लिंक से सत्यापन करता है। किरायानामा जारी होने से पहले, आप पढ़ा गया हर फ़ील्ड और हर जाँच का निर्णय देखते हैं।
प्रश्न
अपने अगले आवेदक को सत्यापित करें
पहले sandbox में, अपने फ़ोन पर, बिना किसी लागत के आज़माएँ। Sandbox सेशन का कभी बिल नहीं बनता।
इसे अपने आवेदक वर्कफ़्लो में चाहिए? API उसी सिस्टम में जुड़ जाता है जिसे आप पहले से इस्तेमाल करते हैं।