Escolha seu idioma
Locação e administração de imóveis
Uma carteira de motorista emprestada, uma captura de tela adulterada ou um solicitante que você nunca vai encontrar pessoalmente: a ShieldID lê o documento de identidade oficial, compara com o rosto ao vivo e comprova que há uma pessoa real ali. Ela verifica apenas a identidade, não é triagem de inquilinos, verificação de antecedentes ou de crédito, nem relatório de consumidor, e não toma nenhuma decisão de aceitar ou rejeitar o seu solicitante.
O problema, nas suas palavras
As solicitações de locação andam rápido, e a maioria acontece sem que você jamais fique diante do candidato. Três padrões aparecem repetidamente.
O solicitante é real, mas a foto da carteira de motorista é de um irmão, de um colega de apartamento ou de um estranho encontrado na internet. Uma olhada rápida em uma foto no celular não detecta isso. Uma comparação facial ao vivo com a foto do documento detecta.
Campos reais costurados em um cartão falso, ou um documento genuíno editado em um programa de imagem. As conferências de código de barras, MRZ e campos impressos e uma pontuação de adulteração do documento detectam o que uma olhada humana deixa passar.
Candidatos de outras províncias, inquilinos em mudança, contratos corporativos assinados por um assistente. Você está aprovando alguém que nunca conheceu e talvez nunca conheça, com base em um PDF.
Um exemplo prático
A Maple Grove Rentals é um portfólio fictício de cinco edifícios na área de Dallas-Fort Worth. Seus contratos são fechados remotamente. Aqui está um, do começo ao fim.
O que mais importa nesse caso
Todas as verificações abaixo são executadas em toda verificação. Nenhuma é um item extra pago que você possa dispensar para economizar e acabar carregando silenciosamente uma brecha no processo.
Para contestações e auditorias
Uma verificação sem registro é apenas uma opinião. Cada ação em torno de uma verificação do ShieldID é registrada em um Registro de Atividades somente de adição, garantido pelo banco de dados: entradas podem ser adicionadas, nunca editadas nem excluídas.
Como isso se encaixa no seu fluxo de trabalho
Escolha a opção que corresponde ao modo como você já conduz as solicitações.
Envie um link de verificação por e-mail ou mensagem de texto junto com a solicitação, ou mostre um QR code durante uma visita ao imóvel. Quem faz a captura é o celular do candidato; seu computador nunca precisa de câmera.
Uma única API REST para um sistema de gestão de portfólio ou um portal de candidatos personalizado: crie uma sessão, envie o link e receba um webhook assinado quando o resultado chegar. Sessões sandbox nunca são cobradas.
A maioria das equipes chama a API a partir de qualquer sistema que já acompanhe as solicitações, uma plataforma de gestão de imóveis, um CRM de locação ou uma planilha, e coloca o link de verificação no mesmo e-mail ou mensagem de texto em que já é enviada a confirmação da solicitação.
Privacidade e consentimento
Isto é contexto geral, não aconselhamento jurídico. As regras sobre o que um locador pode coletar, e por quanto tempo, variam conforme o estado e o uso. Consulte seu próprio assessor jurídico e a lei de locação residencial do seu estado antes de definir uma política.
Como isso se compara
Categorias, não nomes de fornecedores. "IDV empresarial típico" descreve o que encontramos no mercado de verificação de identidade em geral; os resultados variam conforme o fornecedor.
| Recurso | ShieldID | IDV empresarial típico | Verificações manuais |
|---|---|---|---|
| Confirma que o próprio documento é genuíno (código de barras e página impressa conferidos entre si) | Sim | Geralmente | Não |
| Confirma, ao vivo, que o candidato é a pessoa da foto | Sim | Geralmente | Não |
| Funciona para um candidato que você nunca vai conhecer pessoalmente | Sim | Geralmente | Não |
| Lê um documento desconhecido em vez de recusá-lo de imediato | Sim | Raramente | Depende da equipe |
| Deixa um registro pesquisável caso uma decisão seja contestada | Sim | Não oferecido ao cliente | Um arquivo de gaveta, talvez |
| Documento do candidato excluído automaticamente por temporizador | Sim | Raramente informado | Quem se lembrar de excluir |
Objeções, respondidas
Respostas diretas, inclusive quando ainda não temos uma.
Depende do seu estado e da finalidade de uso. Esta página não é aconselhamento jurídico; consulte a lei de locação residencial do seu estado e seu próprio assessor jurídico antes de definir uma política. O ShieldID oferece a ferramenta de verificação; a política cabe a você definir.
A verificação é feita no próprio celular do candidato em poucos minutos, quando for conveniente para ele, e não no seu escritório. As sessões sandbox são gratuitas, então você pode testar o fluxo antes de enviá-lo a alguém.
A ShieldID lê qualquer uma das 57 jurisdições emissoras dos EUA campo a campo e informa o veredito de cada campo, em vez de rejeitar tudo porque o layout é desconhecido, com as mesmas evidências para um solicitante de outro estado e para qualquer outra pessoa.
Não. A ShieldID verifica apenas a identidade: que o solicitante é real e porta o seu próprio documento genuíno. A triagem de crédito, de histórico de despejos e de antecedentes criminais são serviços separados, sujeitos às suas próprias regras de relatórios de consumidor, que você executa em paralelo.
Ela é excluída automaticamente após um curto prazo, sete dias por padrão. A entrada do Registro de Atividades que descreve a verificação permanece depois da imagem.
O que você vê
O candidato faz a verificação a partir do link enviado na solicitação. Antes de o contrato de locação ser emitido, você vê cada campo lido e o veredito de cada verificação.
Perguntas
Verifique seu próximo candidato
Experimente primeiro no sandbox, no seu próprio celular, sem custo. Sessões sandbox nunca são cobradas.
Precisa disso no seu próprio fluxo de solicitantes? A API se encaixa em qualquer sistema que você já use.